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常見問題
常見問題
水電改造是基礎(chǔ)裝修中比較容易受到業(yè)主質(zhì)疑的項(xiàng)目，由于無法在裝修前精確計(jì)算價(jià)格，只能按照裝修過程中的實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，從而使得水電改造的最終價(jià)格與裝修前的預(yù)估價(jià)存在差距，有的差距甚至能達(dá)到50%以上，這讓消費(fèi)者難以接受。
面對“如何走線”、“到底該裝多少個(gè)點(diǎn)位等問題……家裝公司與業(yè)主各有各的理由，由于改造項(xiàng)目本身具有的不確定性，使雙方在裝修過程中矛盾糾紛層出不窮。
而要想使水電改造做到”價(jià)格透明“則有著不小的困難，一方面單純報(bào)價(jià)無法約束工人的施工行為，另一方面這對于消費(fèi)者提出的某些并不需要的”水電增項(xiàng)“也并不具備把控作用。于是家裝公司相繼推出各種核算水電改造費(fèi)用的新辦法，它們的出現(xiàn)能不能破解水電改造一直存在的透明難問題？
家裝公司出招 規(guī)范”水電增項(xiàng)“
家住石景山的王女士曾遭遇過水電改造的”糊涂賬“。她告訴記者，在裝修自家近80平米的兩居室時(shí)，裝修工人表示只需要5000元左右就能解決她家的水電改造，但是隨著工程進(jìn)行，費(fèi)用也在不斷加碼，最終花了近10000元才基本完工。
王女士的遭遇并不罕見，由于水電改造缺乏標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)規(guī)范，在預(yù)算、施工、收費(fèi)等方面家裝公司基本處于”散養(yǎng)“狀態(tài)，并且水電改造的費(fèi)用能達(dá)到基礎(chǔ)裝修費(fèi)用的三分之一以上，是基礎(chǔ)裝修的”重要“盈利點(diǎn)，一些裝修工人在水電改造中故意繞線、多走管道，增加水電改造費(fèi)用，導(dǎo)致出現(xiàn)增項(xiàng)。
一向飽受詬病的水電改造能否做到價(jià)格透明？近日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少家裝公司目前已經(jīng)在水電改造上有所”突破“，從原有單純的預(yù)估價(jià)格，發(fā)展到水電改造獨(dú)立核算、提供”打包“價(jià)格或參考價(jià)格等多種計(jì)價(jià)模式。
相比原有的報(bào)價(jià)方式，新的水電改造報(bào)價(jià)方式將如何計(jì)算最終價(jià)格？消費(fèi)者又是否愿意買單呢？
招術(shù)一 水電獨(dú)立核算 定價(jià)后再開工
將水電改造費(fèi)用進(jìn)行獨(dú)立核算，乍聽與原來的預(yù)估價(jià)格并沒有太大差別，同樣是在基礎(chǔ)裝修之外，單獨(dú)計(jì)算水電價(jià)格，但水電獨(dú)立核算要比預(yù)估方式高出了不少門檻。
亞光亞裝飾集團(tuán)總經(jīng)理王可告訴記者，水路與電路改造具有伸縮性，每一位消費(fèi)者的需求并不相同，因此水電改造必須有一個(gè)”核算“過程，經(jīng)過工程量的核算，最終確定水電改造價(jià)格，之后工長才能開工。
王可表示，水電獨(dú)立核算的方法并不復(fù)雜，在裝修前交底時(shí)就能夠完成，屆時(shí)將由業(yè)主、水電設(shè)計(jì)師、家裝設(shè)計(jì)師、工長共同確認(rèn)水路、電路的室內(nèi)點(diǎn)位，然后再將水電線路的走位用墨粉”彈“到墻上，這樣一來就能輕易測量出電路、水路的長度，用長度乘以單價(jià)則是整個(gè)水電改造的費(fèi)用。
”如果仍然對線路長度、總價(jià)存在疑問，業(yè)主可以再次計(jì)算確認(rèn)“，王可強(qiáng)調(diào)，”只有在業(yè)主確認(rèn)了水電改造的價(jià)格后，工長才能進(jìn)場施工“。 而一般情況下，只需要一天半至三天，水電改造的總價(jià)就能確認(rèn)。
雖然經(jīng)過獨(dú)立核算，水電改造的價(jià)格能夠在裝修之前大致確定，但在裝修過程中，仍然會(huì)時(shí)常出現(xiàn)臨時(shí)增加點(diǎn)位的情況，業(yè)內(nèi)人士表示，目前不少家裝公司都規(guī)定了水電改造價(jià)格的浮動(dòng)范圍，一般為10%-15%左右，如果超出規(guī)定范圍，家裝公司將對工長開出”罰單“，對超額部分”大打折扣“，有的甚至能夠達(dá)到5折，以此壓縮工人的利潤空間，減少繞線、多走管道等情況。
面對“如何走線”、“到底該裝多少個(gè)點(diǎn)位等問題……家裝公司與業(yè)主各有各的理由，由于改造項(xiàng)目本身具有的不確定性，使雙方在裝修過程中矛盾糾紛層出不窮。
而要想使水電改造做到”價(jià)格透明“則有著不小的困難，一方面單純報(bào)價(jià)無法約束工人的施工行為，另一方面這對于消費(fèi)者提出的某些并不需要的”水電增項(xiàng)“也并不具備把控作用。于是家裝公司相繼推出各種核算水電改造費(fèi)用的新辦法，它們的出現(xiàn)能不能破解水電改造一直存在的透明難問題？
家裝公司出招 規(guī)范”水電增項(xiàng)“
家住石景山的王女士曾遭遇過水電改造的”糊涂賬“。她告訴記者，在裝修自家近80平米的兩居室時(shí)，裝修工人表示只需要5000元左右就能解決她家的水電改造，但是隨著工程進(jìn)行，費(fèi)用也在不斷加碼，最終花了近10000元才基本完工。
王女士的遭遇并不罕見，由于水電改造缺乏標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)規(guī)范，在預(yù)算、施工、收費(fèi)等方面家裝公司基本處于”散養(yǎng)“狀態(tài)，并且水電改造的費(fèi)用能達(dá)到基礎(chǔ)裝修費(fèi)用的三分之一以上，是基礎(chǔ)裝修的”重要“盈利點(diǎn)，一些裝修工人在水電改造中故意繞線、多走管道，增加水電改造費(fèi)用，導(dǎo)致出現(xiàn)增項(xiàng)。
一向飽受詬病的水電改造能否做到價(jià)格透明？近日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少家裝公司目前已經(jīng)在水電改造上有所”突破“，從原有單純的預(yù)估價(jià)格，發(fā)展到水電改造獨(dú)立核算、提供”打包“價(jià)格或參考價(jià)格等多種計(jì)價(jià)模式。
相比原有的報(bào)價(jià)方式，新的水電改造報(bào)價(jià)方式將如何計(jì)算最終價(jià)格？消費(fèi)者又是否愿意買單呢？
招術(shù)一 水電獨(dú)立核算 定價(jià)后再開工
將水電改造費(fèi)用進(jìn)行獨(dú)立核算，乍聽與原來的預(yù)估價(jià)格并沒有太大差別，同樣是在基礎(chǔ)裝修之外，單獨(dú)計(jì)算水電價(jià)格，但水電獨(dú)立核算要比預(yù)估方式高出了不少門檻。
亞光亞裝飾集團(tuán)總經(jīng)理王可告訴記者，水路與電路改造具有伸縮性，每一位消費(fèi)者的需求并不相同，因此水電改造必須有一個(gè)”核算“過程，經(jīng)過工程量的核算，最終確定水電改造價(jià)格，之后工長才能開工。
王可表示，水電獨(dú)立核算的方法并不復(fù)雜，在裝修前交底時(shí)就能夠完成，屆時(shí)將由業(yè)主、水電設(shè)計(jì)師、家裝設(shè)計(jì)師、工長共同確認(rèn)水路、電路的室內(nèi)點(diǎn)位，然后再將水電線路的走位用墨粉”彈“到墻上，這樣一來就能輕易測量出電路、水路的長度，用長度乘以單價(jià)則是整個(gè)水電改造的費(fèi)用。
”如果仍然對線路長度、總價(jià)存在疑問，業(yè)主可以再次計(jì)算確認(rèn)“，王可強(qiáng)調(diào)，”只有在業(yè)主確認(rèn)了水電改造的價(jià)格后，工長才能進(jìn)場施工“。 而一般情況下，只需要一天半至三天，水電改造的總價(jià)就能確認(rèn)。
雖然經(jīng)過獨(dú)立核算，水電改造的價(jià)格能夠在裝修之前大致確定，但在裝修過程中，仍然會(huì)時(shí)常出現(xiàn)臨時(shí)增加點(diǎn)位的情況，業(yè)內(nèi)人士表示，目前不少家裝公司都規(guī)定了水電改造價(jià)格的浮動(dòng)范圍，一般為10%-15%左右，如果超出規(guī)定范圍，家裝公司將對工長開出”罰單“，對超額部分”大打折扣“，有的甚至能夠達(dá)到5折，以此壓縮工人的利潤空間，減少繞線、多走管道等情況。
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